Oportunidade Rara: Venda de Motel Operacional de Porteira Fechada Motel Trópicos

Características do Empreendimento Valor de Pedida: R$ 4.500.000 (Modelo de Porteira Fechada, incluindo imóvel, terreno, suítes e acervo de ativos). Inventário Estimado de Equipamentos e Bens: R$ 1.007.060. Estrutura Física: Área total do terreno: 2.700 m² (45m x 60m, com frente para duas ruas e excelente logística de entrada e saída discreta). Área construída: Aprox. 2.150 m². Distribuição das 31 Suítes Ativas: 18 Apartamentos VIP 4 Suítes Premium Cascata 4 Suítes Premium Hidro 2 Apartamentos Light 2 Suítes Hidro 1 Suíte Ouro Autonomia Energética e Hídrica (Altíssima Eficiência Operacional): Sistema Solar Fotovoltaico (Avaliado em R$ 340.000) Gerador de Energia dedicado (Avaliado em R$ 100.000) Poço Artesiano próprio com alta vazão de 22.000 litros/hora. Destaques de Tecnologia, Conforto e Segurança: 31 suítes equipadas com ar-condicionado, televisores, frigobares, banheiras de hidromassagem e dispositivos de automação (Alexas). Portões eletrônicos individuais para acesso às acomodações. Cozinha totalmente montada e equipada. Enxoval completo e inventário ativo incluindo CFTV e computadores.