Documentação Necessária para Financiamento Imobiliário

Para darmos início ao processo de financiamento do seu imóvel, solicitamos o envio dos documentos abaixo. A análise do banco somente poderá ser iniciada após o recebimento da documentação completa.

1. Documentos Pessoais

• Documento oficial com foto (RG ou CNH);

• CPF (caso não conste no documento de identidade);

• Certidão de nascimento (para solteiros);

• Certidão de casamento atualizada (para casados);

• Certidão de casamento com averbação (divorciados);

• Certidão de óbito (viúvos);

• Pacto antenupcial registrado, quando houver.

2. Comprovante de Estado Civil

Conforme a situação:

• Solteiro;

• Casado;

• União estável (escritura pública ou contrato registrado, quando houver);

• Divorciado;

• Viúvo.

3. Comprovante de Residência

• Conta de água, energia, telefone ou internet emitida nos últimos 90 dias.

4. Comprovantes de Renda

Assalariados

• Últimos 3 contracheques;

• Declaração de Imposto de Renda completa (último exercício), com recibo de entrega, quando houver;

• Extrato do FGTS, se utilizar saldo para a compra.

Autônomos / Profissionais Liberais

• Declaração de Imposto de Renda completa com recibo;

• Extratos bancários dos últimos 6 meses;

• Pró-labore, DECORE ou outros comprovantes de renda, quando aplicável.

Empresários

• Contrato Social e alterações (ou documento equivalente);

• Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física;

• Declaração de Imposto de Renda da empresa (quando solicitada pelo banco);

• Extratos bancários dos últimos 6 meses.

5. Se Houver Composição de Renda

Todos os participantes deverão apresentar a mesma documentação pessoal e financeira.

6. Caso Utilize FGTS

• Extrato atualizado do FGTS;

• Carteira de Trabalho (digital ou física);

• Autorização para utilização do FGTS, quando solicitada pela instituição financeira.

7. Informações do Imóvel

A documentação do imóvel será providenciada pelo vendedor e/ou pela imobiliária.

Observações Importantes

• Os documentos devem estar legíveis e completos.

• O banco poderá solicitar documentos adicionais durante a análise de crédito.

• A aprovação do financiamento está sujeita à análise cadastral, financeira e jurídica da instituição financeira.

• O prazo de análise varia conforme o banco e a complexidade da operação.

Em caso de dúvidas, nossa equipe está à disposição para orientar você durante todas as etapas do processo de financiamento.